摘要：8月21日，万科企业股份有限公司（万科A，000002.SZ）发布公告，宣布其全资子公司北京万科企业有限公司（简称“北京万科”）和北京万科汇通置业有限公司（简称“汇通置业”...
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8月21日，万科企业股份有限公司（万科A，000002.SZ）发布公告，宣布其全资子公司北京万科企业有限公司（简称“北京万科”）和北京万科汇通置业有限公司（简称“汇通置业”，与北京万科合称“卖方”）将持有的北京万金房地产开发有限公司（简称“北京万金”）的股权和债权转让给嘉兴东富正启投资合伙企业（有限合伙）（简称“嘉兴东富”或“买方”），交易价格为20亿元。
公告显示，嘉兴东富的优先级有限合伙人是中国东方资产管理股份有限公司，劣后级有限合伙人为万科下属企业，嘉兴东富为万科的并表主体。北京万金与嘉兴东富签署了质押协议，为北京万科和汇通置业在本交易中的履约、合同解除后的责任承担以及保障买方相关权利等提供质押担保，担保本金金额合计为人民币20亿元，担保期限至担保范围内的所有债务被悉数清偿之日止。
截至2024年7月31日，万科担保余额为人民币804.67亿元，占万科2023年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为32.09%。其中，万科及控股子公司为公司及其他控股子公司提供的担保余额为人民币803.58亿元，万科及控股子公司对联营公司及合营公司提供的担保余额为人民币1.09亿元。万科没有逾期担保和涉及诉讼的担保。
本次担保发生后，万科对外担保总额将达到886.63亿元，占万科2023年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重将为35.35%。
