摘要：多地继续出招稳楼市。 郑州：调整公积金贷款政策 9月9日，郑州住房公积金管理中心发布《关于住房公积金缴存和贷款有关事项的通知》。 通知提出： 家庭首次使用公积...
多地继续出招稳楼市。
郑州：调整公积金贷款政策
9月9日，郑州住房公积金管理中心发布《关于住房公积金缴存和贷款有关事项的通知》。
通知提出：
- 家庭首次使用公积金贷款或购买首套自住房的，公积金贷款最高额度调整为130万元。
- 家庭第二次使用公积金贷款且为购买第二套自住房的，公积金贷款最高额度调整为100万元。
- 多子女家庭公积金贷款最高额度按对应额度上浮20%。
- 购买配售型保障性住房的，公积金贷款最低首付比例为15%。
泸州：发布稳楼市新政
9月6日，泸州发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的政策措施》。
新政提出：
- 购新房按建筑面积给予购房补助，单套房源最高补助8万元，泸州户籍多孩家庭单套房源最高补助10万元。
- 已购新房按所缴纳契税的50%发放消费券。
- 取消首套房和二套房商贷利率政策下限，在拟购住房所在区县范围内无房的认定为首套房，支持购房时申请使用父母或子女住房公积金。
购房补贴政策
在2024年9月10日至2025年6月30日期间，购买新建商品房的，按建筑面积补助600元/平方米，单套房源补助总额不超过8万元；符合国家二孩三孩政策且户籍在泸州市的家庭，按建筑面积补助800元/平方米，单套房源补助总额不超过10万元；购买一手车位（车库）给予1万元/个的补助。
购房契税补贴政策
购房人在中心城区土地使用规划范围内（包括中心半岛、城北组团、城西组团、城南组团、高坝组团、沙茜组团、纳溪组团、泰安—黄舣组团、安宁—石洞组团）已购买新建商品住房，在2024年9月10日至2025年12月31日期间缴纳契税的，按所缴纳契税的50%发放消费券。
购房政策支持力度加大
取消首套住房和第二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。在本市范围内新购买住房，购房人在拟购住房所在区县范围内无住房的，认定为首套房。支持商业银行按认定的住房套数办理商业性个人住房贷款业务。实施住房公积金代际互助，支持缴存人购房时申请使用父母或子女住房公积金。
房票安置大力推广
鼓励有条件的区县在集体土地拆迁、国有土地房屋征收、重要地灾隐患点避险搬迁、城中村改造、棚户区（城市危旧房）改造中，通过发放“房票”方式实施安置。
“以旧换新”鼓励开展
鼓励房地产开发企业、国有企业、房地产经纪机构和购房群众按照市场化方式开展商品住房“以旧换新”活动。支持有条件的区县通过政府引导、居民自主改造、市场化运作等方式，推进棚户区（城市危旧房）改造，拆旧房建新房，消除存量危房。
存量商品房收购积极支持
积极支持有条件的区县以合理的价格在试点区域收购存量商品房用作配售配租保障性住房，金融机构发放收购贷款予以支持。鼓励国企收购存量商品房用于养老、托育等公共服务用房。
