摘要：购置长沙学区房须要留意什么学区房是每个家有小升初孩子的父母最关心的疑问，当别的父母为处置孩子退学识题到处奔走、愁眉紧锁时，另一局部家长则可以经过购置学区房，如愿以偿地把孩子送进现实中的学校，这就是学区房，既是社会开展的产物，也是现行教育体制下的一个共
购置长沙学区房须要留意什么
学区房是每个家有小升初孩子的父母最关心的疑问。当别的父母为处置孩子退学识题到处奔走、愁眉紧锁时。另一局部家长则可以经过购置学区房，如愿以偿地把孩子送进现实中的学校。这就是学区房，既是社会开展的产物，也是现行教育体制下的一个共同的现象。关于学区房的评估多种多样，然而除去评论的是非，学区房还是以它独有的魅力吸引了一批批家长购置。购置学区房，须要留意什么呢？小编为您说一说。
1、买学区房要趁早。
买房后，尚未操持产权证的，需提供购房合同、交费发票原件和复印件。而这些物品并不是一天两天就能办完的。况且，在当初限购状况下，操持难度更大，因此，倡导退学前早做计划。但也没必要过早。有些新婚夫妇买婚房时就思考学区房，思考过早反而容易生变。但学区房具备必定的保值和增值配置，发售出租时也比拟热门。
2、邻近名校并不代表能就近退学。
不少楼盘虽然距离名校很近，但并不属于该校片区内的生源。依据每年重生的摸底状况，一些小学在相对稳固的前提下会有所调整。因此，购房者千万别只听开发商的一面忽悠之词，在买房前，必定先到外地教育局咨询当年学区的划分政策，以筛选到较有保证的楼盘。
3、小心名校演化为“贵族学校”。
当无关部门将办学老本转移到开发商身上后，业主在没有享遭到优质教育配套时，买房的时刻就曾经为其接受高额的费用，而引进的名校首先成为了高不要钱的“贵族学校”。因此生产者在购房之前，必定要明白学校的不要钱关系事宜，在自己经济范畴内做出正入选用。
4、小心政策变动。
购房者在调查房源之前，必定别忘了前往教育部门了解分明，能否会发生学区从新划分的情景。特意是买“插花地带”左近的房子要留神，由于教育部门经常会对学区划分做一些纤细的调整，从名校学区调整到另外一个普通学区，这会造成发生花低价买房而孩子不可上名校的难堪状况。
5、小心配套学校产权不清。
一般开发商投资超越国度规范，学校财富既有国有资产局部，也有私有财富局部，产权不清。而学校的教育设备及入住到哪个小区又是由教委选择的，但教委的选用并不保证与开发商的目标相分歧。所以，购房者在选用楼盘之前要做好深化的了解。
6、不要做不实际践的太高希冀。一
些家长把“起跑线”看作是常识技艺，这对孩子的开展不太无利，实践上，每个阶段孩子都有自己的“起跑线”，胎教时，有胎教“起跑线”；孩子出世后，有上学“起跑线”。教育要顺应孩子不同阶段的开展，而不是把咱们成人关注的常识、技艺，在孩子很小的时刻就塞给他们。
7、不是一切人都须要思考教育。
普通结婚之后早则1年，晚则2、3年都会要个孩子。假设买婚房后5－8年期间（孩子6周岁才可以上小学）想换房的人，可以暂不思考教育起因。
8、二手房不是退学“敲门砖”。
有的家长为了孩子就近退学而买二手房，须知，许多中央二手房并不在教委规则的就近退学之列。
