2023年5月4日，“超级首映礼”深圳湾睿印RAIL IN(以下简称“睿印”)开店庆典在深圳湾超级总部基地(以下简称“深超总”)启幕。

由深铁个人和万科个人联结打造的TOD商业标杆作、总体量近10万㎡的睿印，是深超总地标商业综合体SIC深湾睿云中心的商业外围，于4月30日正式开门迎客。睿印笼罩地铁2、9、11号线，连通红树湾站、红树湾南站。睿印以“超级首映礼”为开店主题，经过期兴、人文、历史、人造、科技五大视角创意打造深圳文明的有限秀场，与深超总一起畅想湾区未来生存。

作为深超总的首发商业，睿印从服务市民高质量出行和生存，多维赋能市区开展为登程点，以“湾区门户、深圳之芯”为定位，强调“在地属性”与“国际化”“翻新性”的多元融合，努力于为湾区生存圈打造集新餐饮、新批发、新科技、新社交于一体的中央生机“枢纽”。

多元文明分镜出现谐和深圳的容纳与生机

深圳是一座具备人文气息、穿越于门可罗雀与千庑万室的国际化大都市、也是一座被山海人造所衔接、领有多样化景观和丰盛资源的生态之城。睿印约请清华博士导师、当代艺术家李德庚传授负责主策展人，以深圳为“超级主角”，展开“超级分镜”深圳文明多样性主题策展季，经过外乡人造、市区人文、科技未来等主题，不同视角解读和出现深圳的多元相貌。

展览运用新媒体装置、虚构事实技术等翻新交互手法，率领观众穿越时空遍览深圳谐和共生的市区诗意，体验有限容纳、壮丽生机的深圳文明，这也与深超总的布局理念相反相成，即运用“一心双核、十字生境”的布局结构打造高密度都市的宜居绿洲，成功生态与市区双平衡。

为“深圳设计”与“中国时兴”注入澎湃能源

深圳是环球公认的“时兴之都”，其时兴产业改革是市区开展的共同缩影。作为“A/W2023深圳古装周”南山区会场之一，睿印联结深圳市服装行业协会打造“深圳自豪”设计主题展，携手2022年度湾区十佳古装设计师展开为期两个月的主题联展，深度展现设计师的创作灵感与设计格调;时期“先锋设计 深圳力气”分享会约请深圳出名先锋设计师品牌主理人，讨论深圳时兴的当下与未来。

此外，睿印自主打造的1500㎡策展型批发空间IN.X，首期联结出名设计师汇合平台FUSIONCO、中国首个青年文明先锋社群内容共创平台InStyle ICON、先锋艺术设计团队UNuseless共创出现，围绕艺术策展、批发空间、品牌体验、潮流快闪打造集购物社交、品牌跨界于一体的共创空间，助力深圳设计元素走向全国，中国时兴力气走向环球。

湾区中央生机“枢纽”的共性与质感

睿印紧扣“翻新+低碳+质量”的显明湾区生存图谱，经过品牌更新和场景翻新打造独具大湾区特征面貌的商业面貌，踊跃引入市区和区域首店、翻新概念店，例如方所书店3.0版本(全国首个市区文明客厅概念店)。

餐饮方面，会聚皖厨新概念店、客语-河鲜臻品店等抢手粤菜经典，STARBUCKS星巴克臻选绿标店、M Stand等创意休闲轻餐，川菜蓉悦、湘菜野湖南、馔豚·台北菜、四季椰林等多种菜系，满足深圳多元化客群结构的商务和家庭用餐需求。

批发方面，引入SHANG XIA高低精品店、意大利朴素品牌GIADA、施坦威钢琴Spirio体验店、赋予现代设计家居美学的COSMO家居等国际品牌，同时也有集静止休闲、街头潮流、社交话题于一体的新市区静止品牌KILOMETERS等共性潮牌。

生存模式上，方所书店3.0、Olé低碳试验室、寰映影院、MELAND儿童生长乐园、超级挥爪试验室、SJ芭蕾等品牌共同打造翻新社交场。值得一提的是，方所书店3.0版与深圳外乡音乐厂牌黑胶房子跨界协作，构建浏览、咖啡、酒吧与音乐无界融合的沉迷式互动社交空间;MELAND儿童生长乐园为深圳质量家庭专属定制“静止、科技、艺术”等多个翻新互动板块，让亲子社交更富乐趣。

智慧服务和TOD让商业更暖和

秉承“以客户为中心”的常年客户服务理念，睿印专一优化顾客体验温馨度，从出行、购物、社交、陪伴等需求片面构建高效贴心的智慧服务体系：打造深圳首个AI导航智慧停车场;附丽成熟的印享星会员体系，成功全维度生产场景的营销闭环。在社会服务方面，睿印设置深圳首个离境退税即买即退服务点和党员先锋便民服务站，提倡“宠物友好”，为爱宠家庭提供宠物推车等租借服务。

附丽“两站三线”的TOD基因，地铁2号、9号、11号线在B2商业楼层成功红树湾站、红树湾南站的极速换乘。这条集出行、购物、场景和休闲社交于一体的“最美换乘通道”，将公开车站与商业空间无缝衔接。未来，随着南临滨海小道扩容至双向14车道，超总段下沉隧道将集市区路线、公开港湾式公交停泊站、城际线站点等交通网络与公开商用空间于一体，助力睿印构成“城际枢纽”和“港湾效应”的复合型TOD长处。

随着深圳湾睿印RAIL IN正式亮相，深圳湾超级总部基地正极速点亮未来之城的幅员全貌。这座深铁个人和万科个人“合力共创、执梦而行”的商业灯塔，将承载片区提级、产业孵化、人文关心、谐和生态的理想愿景，以深圳在地文明为原点，开启深圳这座市区从「设想」到「进站」继而「再登程」的崭新进阶。