厂房繁难租赁经常使用合同协定书7篇

厂房繁难租赁经常使用合同协定书有哪些写作内容呢？随着法律观点的日渐遍及，合同起到的作用越来越大，合同是对双方的保证又是一种解放。以下是小编精心搜集整顿的厂房繁难租赁经常使用合同协定书，上方小编就和大家分享，来参观一下吧。

厂房繁难租赁经常使用合同协定书（篇1）

出租方（甲方）：_______

承租方（乙方）：_______

依据国度有关规则，甲、乙双方在被迫、对等、互利的基础上就甲方将其合法领有的厂房租赁给乙方经常使用的有关事宜，双方达成协定并签定租赁合同如下：

一、出租厂房状况

甲方租赁给乙方的厂房座落在，租赁修建面积为平方米。厂房类型为，结构。

2、厂房租赁自年月日起，至年月日止。租赁期年。

3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期出借，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方赞同后从新签署租赁合同。

三、租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方商定，该厂房租赁每日每平方米修建面积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。

2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%。

四、其余费用

1、租赁时期，经常使用该厂房所出现的水、电、煤气、电话等通信的费用由乙方承当，并在收

到收据或发票时，应在三天内付款。

2、租赁时期，乙方应按月交纳物业治理费，每日每平方米物业治理费为人民币元。五、厂房经常使用要求和培修责任

1、租赁时期，乙方发现该厂房及其隶属设备有损坏或缺点时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内启动培修。逾期不培修的，乙方可代为培修，费用由甲方承当。

2、租赁时期，乙方应合理经常使用并保护该厂房及其隶属设备。因乙方经常使用不当或不合理经常使用，以至该厂房及其隶属设备损坏或出现缺点的，乙方应担任培修。乙方拒不培修，甲方可代为培修，费用由乙方承当。

3、租赁时期，甲方保证该厂房及其隶属设备处于反常的可经常使用和安保的形态。甲方对该厂房启动审核、养护，应提早3日通知乙方。审核养护时，乙方应予以配合。甲方应缩小对乙方经常使用该厂房的影响。

4、乙方另需装修或许增设隶属设备和设备的，应事前征得甲方的书面赞同，按规则须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门同意后，方可启动。

六、厂房转租和出借

1、乙方在租赁时期，如将该厂房转租，需事前征得甲方的书面赞同，假设私自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

2、租赁期满后，该厂房出借时，应当合乎反经常常使用形态。

七、租赁时期其余有关商定

1、厂房租赁时期，甲、乙双方都应遵守国度的法律法规，不得应用厂房租赁启动合法活动。

2、厂房租赁时期，甲方有权催促并帮忙乙方做好消防、安保、卫生上班。

3、厂房租赁时期，厂房因无法顺从的要素和市政动迁形老本合同无法实行，双方互不承当责任。

4、厂房租赁时期，乙方可依据自己的运营特点启动装修，但准则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自傲，租赁期满后如乙方不再承当，甲方也不作任何补救。

5、厂房租赁时期，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。

6、厂房租赁时期，乙方应及时支付房租及其余应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权中断租赁协定。

7、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此形成一切损失和结果，都由乙方承当。

八、其余条款

1、厂房租赁时期，如甲方提早中断合同而违约，应抵偿乙方三个月租金。租赁时期，如乙方提早退租而违约，应抵偿甲方三个月租金。

2、租赁时期，如因产权证疑问而影响乙方反常运营而形成的损失，由甲方负一切责任给予抵偿。

3、可由甲方代为操持营业执照等有关手续，其费用由乙方承当。

4、租赁合同签署后，如企业称号变卦，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续口头到合同期满。

5、供电局向甲方收取电费时，按甲方方案用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实践用电电费。所以，甲方向乙方雷同收取方案用电贴费和实践用电电费。

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必定依法独特协商处置。

十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后失效。

出租方：______________

承租方：______________

______年_____月_____日

厂房繁难租赁经常使用合同协定书（篇2）

甲方(出租方)昭阳区凤凰办事处荷花社区八组，法定代表人：崔国庆，身份证号码：5321016

乙方(承租方)昭通市盐津县落雁乡保隆村河坝社5号，法定代表人：王付忠，身份证号码：5321243依据《中华人民共和国合同法》有关规则，甲乙双方就租赁厂房场地及屋宇经友好协商，在齐全被迫的基础上，赞同签署本合同。

一、租赁屋宇详情：

1、该厂房及屋宇位于勾搭路西延伸线路口往北100米左右，珠海小路线旁。

2、该屋宇修建面积240㎡，合计二层，场地㎡。

二、租赁期限：租赁期限为五年，自20__年3月5日至20__年3月5日。

三、租金及付款方式：

1、屋宇和厂房前三年(每年租金为：48000.00元(大写：肆万捌仟元整)，后两年(第四年、第五年)在之前的价钱上参与20__.00元，即后两年为：50000.00元(大写：伍万元整)。

2、付款方式：合同签署之日以现金方式支付，每年付款壹次，头年期满后付第二年的租赁款。

3、其余条款

1、甲方法定代表人变卦，不得影响本合同条款的口头。

2、本合同到期后，连同条件下，乙方有优先续签权。

3、未尽事宜，双主协商处置，再有补充条款与本合同具备等同法律效能。

4、本合同自双方签字之日起失效。租赁期满合同智能中断。

5、本合同一式两份，甲乙双方各执一份

甲方签字：咨询电话：

乙方签字：咨询电话：

见证人：

年月日

厂房繁难租赁经常使用合同协定书（篇3）

转让方(甲方)：受让方(乙方)：

甲乙双方本着对等互利的准则，经协商分歧就甲方将其权属厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协定：

一、厂房产权基本状况：

本协定转让的厂房位于的厂房，土地权属性质为群体，土低空积约为平方米，修建面积约平方米，目前地上房产产权为属一切。

二、转让范畴及价款

1、双方分歧赞同，甲方向乙方转让上述地上一切修建物。2、厂房修建物转让合计万元整(金额大写人民币整)。

三、转让费的支付方式

1、本转让协定书经甲乙双方签定后，乙方应立刻支付甲方人民币元整(金额大写元)，余招待甲乙双方操持好关系手续(承诺书、授权委托书)之日一次性性向甲方结清。2、转让款由甲方开具收据。

四、违约责任

1、如乙方未依照本协定商定支付转让款，则按逾期一日应抵偿甲方未收款项的百分之抵偿金。

2、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起天内将首付返还与乙方，另给付乙方相当于首付赔款数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的违约金。

五、争议管辖如本协定书在甲乙双方实行中发生分歧，由双方友好协商处置;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉论。

六、标的物的交付年月日前，甲方该标的交付给乙方经常使用(在不损坏原有东西的基础上)。

七、附件

1、甲方营业执照复印件、身份证复印件。

2、乙方营业执照复印件、身份证复印件。

八、本协定自签定之日起甲方对于本转让标的物的一切债务债务与乙方有关，本协定书一式肆份，双方各执贰份

甲方：乙方：

代表：代表：

年月日年月日

厂房繁难租赁经常使用合同协定书（篇4）

甲方(出租方);

身份证号码：

乙方(承租方);

身份证号码：

现经甲乙双方充沛了解、协商，分歧达成以下租赁合同：

一：租赁物：厂房(以下简称厂房)

甲方将自建位于广东省佛山市南海区丹灶镇金沙上安北陈村开发区，占地415平方米，厂房二层出租给乙方。修建面积约平方。

二：租赁期限：，即年月日至年月日。

三：押金及租金：

1、租厂押金：乙方应与签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余无息出借。乙方提早中断承租的押金所有归甲方。

2、租金及交租每月元，乙方应每个月的2号前付清当月厂租，先付后驻。第一次性乙方应于甲方将厂房交付同时，将厂房租金付给甲方。

四：租赁时期的其余商定事项：

1、甲乙双方应提供实在有效的身份证。

2、乙方必定依照政府的有关规则，自行申领关系的证照，并交纳关系的费用。甲方只提供帮忙，不作任何保证其是否支付到关系的证照。

3、甲方提供完整的厂房及供电供水设备、设备。

4、乙方应该留意保护，不得破坏厂房装修、结构及设备、设备，否则应按价抵偿。

5、如乙方须要参与水、电设备，由甲方延聘有资质的技工施工，一切费用(资料节人工等)由乙方支付，到期归甲方一切，乙方不得拆迁。

6、租赁时期该厂房所发生的水、电(电话、网络、有线电视等)卫生、房产税等费用都由乙方支付。入住日抄表：水度，电度;工业电度，电度，

电度，一切费用乙方应按时付清。如不按时付清被停用须从新放开一切费用由乙方担任。

7、厂房只限乙方经常使用，乙方不得私自转租、扭转经常使用性质或作合法用途。

8、乙方有以上状况之一的，甲方可以中断合同、收回厂房，押金不退：

1.乙方私自将厂房转租、转让或转借的;

2.乙方应用承租厂房启动合法活动侵害公共利益的;

3.乙方拖欠租金累计达半个月的。

9、乙方承租期内中断合同的，押金不退。

10、乙方在租赁期满或合同提早中断是4，应于租赁期满之日或提早中断合同之日将租赁物内杂物清扫洁净，搬迁终了，并将租赁物交还给甲方。如乙方出借租赁物时不清算杂物，则甲方对清算杂物所发生的费用由乙方担任。

11、若承租方需在租赁物修建物的周围设立广告牌，需经出租方赞同并依照政府有关规则口头，并交纳保证金，保证到期撤除。

12、合同一经签署，双方都不得提早解除。甲乙双方商定，乙方如需开具房租发票，因此发生的税费由乙方支付。

13、租赁合同期满后，乙方不再续租的必定在欺瞒日内搬迁终了。逾期的须要交纳租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定，乙方不得故意损坏，如有故意损坏的担任修复好，其余的可搬动的属于乙方的设备的，乙方自行搬迁。

14、此合同未尽事宜，双方可协商处置，并作出补充条款，补充条款与合同有等同效能。双方假设出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

15、本合同经签字(盖章)后即时失效。

16、其余商定事项：。

五：违约责任：

甲乙双方中任一方有违约状况出现的，违约方应向违约方支付违约金，违约金为元，损失超越违约金的，须另行追加抵偿。

六：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具备等同法律效能。

甲方(签字)

乙方(签字)

咨询电话：

咨询电话：

厂房繁难租赁经常使用合同协定书（篇5）

出租方（以下称甲方）：__________________

身份证号：__________________

承租方（以下称乙方）：__________________

身份证号：__________________

依据《合同法》及其它有关法律的规则，甲、乙双方在被迫、对等、互利的基础上就甲方将其合法领有的厂房、设备租赁给乙方经常使用的有关事宜，双方达成协定并签定租赁合同如下：

一、出租厂房及设备状况

1、甲方租赁给乙方的厂房坐落在

2、坐落方位：甲方租赁给乙方的厂房坐落在。

3、租赁重要修建物

4、租赁的设备清单

1、厂房及设备租赁自_____年___月____日起，至_____年___月____日止。租赁期为____年。

2、租赁期满，甲方有权收回出租的厂房及设备，乙方应如期出借，乙方需继续承租的，应于租赁期满前个月，向甲方提出书面要求，经甲方赞同后从新签署租赁合同。

三、租金：甲、乙双方商定，该厂房及设备租赁年租金为__________元整（元）。

四、厂房及设备经常使用要求和培修责任

1、租赁时期，乙方应合理经常使用并保护该厂房及设备、设备。如因人为要素以至该厂房及设备、设备损坏或出现缺点的，乙方应担任培修或经济抵偿。

2、乙方另需装修或许增设隶属设备和设备的，需经得甲方赞同，按规则须向有关部门审批的，则还应报请有关部门同意后，方可启动。

五、厂房转租和出借

1、乙方在租赁时期，不得将厂房、设备、转借给第三方。如未经的甲方的书面赞同转租、转借，甲方有权中断租赁协定。

2、租赁期满后，该厂房、设备出借时，应当合乎反经常常使用形态及设备完整、可反常运转。

六、租赁时期其余有关商定

1、厂房、设备租赁时期，甲、乙双方都应遵守国度的法律法规，不得应用厂房、设备寄存风险东西及合法活动。

2、厂房、设备租赁时期，甲方有权催促、帮忙乙方做好消防、安保、卫生上班。乙方有任务保证自己上班人员必要安保措施。在乙方承租时期，出现的任何责任、意外由乙方自行承当，与甲方有关。

3、厂房、设备租赁时期，乙方如遇无法顺从（如洪水、修路封路）等要素形老本合同无法实行，甲方不承当责任。

4、乙方在租用时期内，如遇国度政策须要撤除或变革，双方互不承当责任。租金多退少补。

5、厂房租赁时期，乙方可依据自己的运营特点启动装修，但准则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自傲，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任何补救。

七、续租与合同中断

1、甲、乙双方达成协定租期共年，后年租金合计万元整人民币，乙方应提早个月交纳后年租金，如拖欠不付满一个月，甲方有权按日增收总租金5‰滞纳金，并有权中断租赁协定。

2、甲、乙双方年租期完结后，甲方如继续出租该房及设备时，等同租金状况下乙方享有优先权；如期满甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙双方应提早六个月通知对方。

八、其余条款

1、厂房、设备租赁时期，如乙方提早退租或许搬出，甲方不予退还租金。

2、租赁协定范畴仅限厂房、设备。

3、乙方承租时期运营所需的各种税金、治理费由乙方按章交纳，经常使用之水、电等消费费用由乙方自行承当。

九、甲方提供的设备照片明细详见附件。附件与本合同具备等同法律效能。在乙方承租时期，如设备遗失或许损坏，乙方应购置补足或许照价抵偿。

十、本合同签字失效后，乙方应首付定金万元整人民币（元）。合同签署后于（年月日）一次性性付完残余租金，甲方保证乙方可如期搬入经常使用。甲方收款后应提供应乙方有效的收款凭证。本合同未尽事宜，甲、乙双方必定依法独特协商处置。

十一、本合同在实行环节中出现争议，由双方当事人协商处置；协商不成的依法向人民法院起诉。

十二、本合同一式二份（含附件），双方各执一份，合同经盖章签字后失效。

出租方（甲方）：__________________

承租方：（乙方）：__________________

签约地点：__________________

_____年___月____日

厂房繁难租赁经常使用合同协定书（篇6）

出租方（甲方）

地址：电话：

承租方（乙方）

地址：电话：

依据关系规则，经甲、乙双方友好协商分歧，被迫订立如下协定：

一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方经常使用，面积约____平方米。

二、乙方租用该厂房期限为三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时期为____年___月__日。

三、厂房与宿舍每月租金合计为人民币玖仟元（￥____________元）

四、甲乙双方签署合同时，乙方向甲方支付保证金人民币

________元和第一个月的租金________元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

五、乙方应于每月10日前向甲方交付租金。

六、甲方将厂房出租给乙方作消费用途经常使用。如乙方用于其余用途，须经甲方书面赞同，并按有关法律、法规的规则操持扭转屋宇用途手续。

七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司规范收取的。水费按自来水公司规范收取。

八、乙方应坚持厂房和宿舍的原貌，不得轻易拆改修建物的、设备、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方赞同方能实施。

九、合同期内乙方必定依法运营，依法治理，并担任租用厂房内及公共区内安保、防火、防盗等上班，如出现违法行为，由乙方担任。乙方应按国度政策法则合理经常使用该物业的，并按要求交纳工商、税务等国度规则的费用。

十、本合同有效期内，如国度或甲方、乙方有新的布局时，双方应配合新的布局口头，甲方须提早三个月通知乙方，甲、乙双方协商处置。

十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此形成的经济损失，由违约方担任抵偿。

十二、如出现人造灾祸的、无法抗力或异常意外，使本合同无法实行时，本合同智能解除。

十三、本合同期满后的，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在等同条件下，乙方有优先承租权。

十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商处置。

十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具备等同法律效能。由甲、乙双方代表签定之日起失效。

甲方（签章）代表签字：

乙方（签章）代表签字：

合同签定年月日

厂房繁难租赁经常使用合同协定书（篇7）

出租人(以下简称“甲方”)：

公民身份号码/一致社会信誉代码：

通信地址：

咨询电话：

微信号：

电子邮箱地址：

承租人(以下简称“乙方”)：

公民身份号码/一致社会信誉代码：

通信地址：

咨询电话：

微信号：

电子邮箱地址：

依据《_____》及有关法律、法规的规则，甲乙双方在对等、被迫的基础上，就厂房租赁的有关事宜达成协定如下：

第一条厂房基本状况

1、厂房坐落于_________________________，修建面积_________________________平方米。

2、厂房权属状况：

甲方持有厂房一切权证（详见附件），厂房一切权证书号为：_________________________。

3、厂房（□是/□否）已设定了抵押。

第二条厂房租赁状况

乙方租赁该厂房运营范畴为_________________________。未经甲方赞同，乙方不得私自更改运营名目。

第三条租赁期限

1、厂房租赁期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，合计_____年_____个月。

2、租赁期满，乙方继续承租的，应提早30日向甲方提出续租要求，协商分歧后双方从新签署厂房租赁合同。

3、租赁期满，甲方继续出租厂房的，在等同条件下，乙方有优先承租权。

第四条租金及押金

1、租金规范：

自年月日至年月日，月租金为人民币____________元整（￥：），年月日至年月日，月租金为人民币元整（￥：）。

2、支付方式：（现金/银行转账），租金预付。

租金实行季度支付制，每期支付三个月的租金，本协定失效后乙方须于年月日支付第一季度租金，后续租金乙方应在每季度到期前日外向甲方支付下一季度租金，以此类推。

4、甲方赞同从甲乙双方签署本租赁合同之日起，给予乙方肯活期限的免租期（自

年月日至年月日止），该时期免收租金。，租金自商定的装修时期终了之日次日起算。

5、甲方收取租金后应该于3日外向甲方开具相应的发票。

6、合同租金为含税价。

7、押金：乙方在签署本合同后日内须向甲方交纳人民币元整（￥：）作为押金。

租赁期满或合同解除后，厂房租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金，以及乙方应当承当的违约抵偿责任外，残余局部应如数返还给乙方。

第五条其余关系费用的承当方式

租赁期内的下列费用中，由甲方承当，由乙方承当：

（1）水费；（2）电费；（3）电话费；（4）电视收视费；（5）供暖费；（6）燃气费；（7）物业治理费；（8）厂房租赁税费；（9）卫生费；（10）上网费；（11）车位费；（12）室内设备培修费；（13）其余费用。

本合同中未列明的与厂房有关的其余费用均由甲方承当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的关系缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条厂房的交付与返还

1、厂房交付：甲方应于年月日前将租赁物按商定条件交付给乙方。《设备设备清单》经双方交验签字并移交房门钥匙及_______后视为交付实现。

2、厂房返还

乙方经甲方赞同对厂房启动装璜装修的，租赁期满或合同解除后，甲方有权收回厂房及其隶属设备设备。甲乙双方应答厂房和隶属东西、设备设备及水电经常使用等状况启动验收，结清各自应当承当的费用。对厂房装璜装修局部的处置方法如下：

（1）对未与厂房构成附合的装璜装修，乙方可自行收回。

（2）对与厂房构成附合的装璜装修局部，详细处置方法如下：

第七条培修、装修

1、租赁期内，甲乙双方应独特保证厂房及其隶属东西、设备设备处于适用和安保的形态。

3、因乙方保存不当或不合理经常使用，以至厂房及其隶属东西、设备设备出现损坏或缺点的，乙方应担任培修或承当抵偿责任。

4、乙方装修厂房时增设的隶属设备、设备的损坏，由乙方自行担任修复。

5、甲方赞同乙方对所租赁厂房启动装修正造，但不得破坏厂房主体结构。

第八条承诺与保证

1、甲方承诺与保证

（1）甲方应保证所交付厂房的修建结构和设备设备合乎修建、消防、治安、卫生等方面的安保条件，不得危及人身安保。

（2）甲方保证所出租的厂房供水、供电。

（3）甲方保证乙方能够经常使用该厂房地址作为注册地址放开工商营业执照，并且应向乙方提供操持关系行政手续所需的屋宇资料、文件，帮忙乙方操持有关行政手续。若因甲方要素造成乙方无法经常使用该厂房放开工商营业执照的，乙方有权解除合同，要求甲方依照个月租金金额的规范向乙方支付违约金。

（4）甲方保证因政府征收或许拆迁等事项造成合同提早中断的，乙方享有相应的补救，若甲方不予配合操持关系手续的，甲方承诺承当所有的损失责任。

2、乙方承诺与保证

（1）乙方应保证取得在本合同商定的租赁场合运营的合法资质，自行操持在租赁场合运营所需的工商营业执照、税务注销、卫生容许、消防审批等各类容许审批手续，按关系政府部门的要求操持有关证件。因乙方没有操持经常使用租赁场合运营所需的合法手续及证照而造成甲方被索赔或被罚款的，乙方应担任予以抵偿。

（2）乙方应保证遵守厂房所在区域的物业治理规约。

第九条转租

甲方赞同乙方有权对厂房启动局部或所有转租，但不得扭转厂房用途，否则甲方有权解除租赁合同，要求乙方承当3个月租金作为违约金，并且乙方承当因扭转厂房用途所造成的一切行政处分和违约责任。

第十条合同解除

1、经甲乙双方协商分歧，可以解除本合同。

2、因无法抗力造本钱合同无法继续实行的，本合同自行解除。

3、甲方有下列情景之一的，乙方有权双方解除合同：

（1）迟延交付厂房达日的。

（2）交付的厂房重大不合乎合同商定或影响乙方安保、肥壮的。

（3）不承当商定的培修任务，以至乙方无_____经常常使用厂房的。

4、乙方有下列情景之一的，甲方有权双方解除合同，收回厂房：

（1）不依照商定支付租金达日的。

（2）欠缴各项费用达元的。

（3）私自扭转厂房用途的。

（4）私自拆扭转动或损坏厂房主体结构的。

（5）应用厂房从事违法活动、侵害公共利益或许障碍他人反常上班、生存的。

（6）私自将厂房转租给第三人的。

第十一条违约责任

1、甲方违约责任

（1）甲方有第十条第三款商定的情景之一的，应向乙方支付元的违约金，乙方并可要求甲方抵偿相应损失。

（2）租赁期内，甲方需提早收回厂房的，应提早日通知乙方，并按个月租金金额的规范向乙方支付违约金，甲方还应退还相应的租金。

（3）因甲方未按商定实行培修任务形成乙方人身、财富损失的，甲方应承当抵偿责任。

2、乙方违约责任

（1）乙方有第十条第四款商定的情景之一的，应向甲方支付元的违约金，甲方并可要求乙方将厂房恢还原状或抵偿相应损失。

（2）租赁期内，乙方需提早退租的，应提早日通知甲方，并按个月租金金额的规范向甲方支付违约金，甲方不退还乙方已交付的租金。

（3）乙方未按商定时期支付租金的，每延期支付一天，应当依照延付租金总额的%向甲方支付违约金，拖欠租金满一个月的，甲方有权解除租赁合同。

（4）乙方未按商定时期返还厂房，每延期交付一天，应当依照月租金的%向乙方支付违约金。

第十二条无法抗力

1、本合同实行时期，如出现无法抗力要素以至一方不能实行合同时，遭逢无法抗力的一方应立刻通知另一方，并应于无法抗力出现之日起日内提供遭逢无法抗力以至合同不能实行或不能齐全实行的证实文件，则遭逢无法抗力事情的一方可免于承当违约责任。

2、因无法抗力或其余无法归责于双方的要素，使本合同第一条所商定的场合不适于租用时，甲方应减收无法抗力影响时期的租金。假设租赁场合无法还原的，本合同智能解除。

第十三条合同争议的处置方法

本合同项下出现的争议，由双方当事人协商处置；协商不成的，依法向租赁屋宇所在地人民法院起诉。

第十四条其余商定事项

1、在本合同商定的租赁期限内，厂房被拆迁或许被征收、征用，甲方应承当因设备撤除、装置和搬迁等所发生的费用，抵偿乙方停产停业损失。在此种状况下，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金元。乙方如有对屋宇启动装璜装修的，甲方还应当抵偿乙方残余租赁期内装璜装修残值损失。

2、本合同失效后，双方对合同内容的变卦或补充应采取书面方式，作为本合同的附件，附件与本合同具备等同的法律效能。

3、本合同经双方签字盖章后失效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份。

（以下无注释）

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

咨询电话：

_________年______月____日

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

咨询电话：

_________年______月____日