摘要：
香港11月27日电 (记者 魏华都)香港特区政府差饷物业估价署27日公布，2024年10月香港私人住宅楼价指数为290.1点，比上月升0.6%，结束5个月跌势。
图为香港鸭脷洲海怡半岛。(资料图) 记者 张炜 摄香港利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，10月楼价反弹反映9月中旬降息及9月下旬内地出台楼市政策带来的乐观情绪，加上10月初市场憧憬施政报告会为楼市添暖，故楼价扭转力度较预期强劲。
陈海潮预料，今年11、12月香港楼价将平稳慢升，因一手新盘仍十分充裕，发展商继续采取先求量的推盘策略，令二手楼价难以大升。
此外，10月香港私人住宅租金指数比上月下降0.31%，连升多月后录得降幅。
陈海潮表示，这反映暑假租务高峰期暂告一段落。不过，相信未来两月续有专才及高才通人士租住需求，对租金有一定支持作用，料全年租金将录得个位数升幅。(完)
